Chur, Bezug 01.04.2023

Wohn- und Geschäftshaus

Wir vermieten per 01.04.2023 eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 62m2) an der Ringstrasse 116 in Chur. Durch das Schaufenster direkt an der gut befahrenen Ringstrasse sprechen Sie viele Personen, die vorbei fahren, an.

Die Liegenschaft wurde im 2016 renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeobjekte und in den darüber liegenden Etagen befinden sich Wohnungen.

Zum «Büro/Gewerbe EG links» gehört noch ein separates WC und ein Büroraum.

Die vom jetzigen Mieter angebrachte Beleuchtung im Ladenbereich sowie die vom jetzigen Mieter erstellten Zwischenwände können unter Absprache mit dem jetzigen Mieter allenfalls übernommen werden.

Desweitern vermieten wir zum «Büro/Gerwerbe EG links» zusätzlich einen grosszügigen Lager-Raum im Untergeschoss (ca. 60m2) mit Waschtrog zum Monatsmietzins über CHF 480.00. Die Nebenkosten dieses Lagerraums im UG werden direkt über das Hauptobjekt «Büro/Gewerbe EG links» abgerechnet und mit den Akonto-Zahlungen verrechnet.

Für eine Besichtigung können Sie sich gerne unverbindlich mit uns in Verbindung setzen.

Situation